办公室装修在签订合同时需要注意的6大细节!

文章名称：办公室装修在签订合同时需要注意的6大细节!

分享单位：郑州大河建设集团有限公司（曾用名：郑州大河港湾装饰工程有限公司）

行业属性：办公室外观装修 办公室室内设计 办公室软装设计

主关键词：办公室装修公司 办公室装修合同 工程合同管理 写字楼装修合同 郑州办公室装修

正文：

    郑州大河建设集团专业从事办公环境策划，办公室装修、写字楼装修装饰10余年，提供从办公选址、办公风水、资金规划、装修档次定位，到装修全案设计、全套装修施工服务，并提供门禁考勤、空调通风、消防改造、办公家具选购、空气检测与治理等办公室装修全方位一站式解决方案。今天郑州办公室装修公司大河建设集团分享下订立办公室装修合同时要注意以下问题：

（1）查验办公室装修合同当事人的身份。

    办公室装修合同中的发包方应属合法办公用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设定具有装饰施工资质的企业法人。另外，郑州办公室装修合同中应当写明办公室装修施工地点及面积。

（2）写明居室办公室装修施工内容及承包方式。

    施工内容及要求是办公室装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

（3）写明工价、付款方式和工期。

    无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、郑州办公室装垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是办公室装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。

（4）详细写明有关材料供应的约定内容。

    材料供应的约定是涉及到办公室装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。

（5）质量竣工验收标准应依法定标准。

    合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于郑州办公室装修要满足多需求，同一房型往往有着不同档次的办公室装修，因而不可能也不应当将不同层次的办公室装修适用同一标准。

（6）应当明确违约责任、纠纷处理方式。

    合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁或诉讼。

附：

郑州办公室装修设计服务流程介绍：

1、咨询、量房（客户咨询、安排量房）

2、沟通、设计（功能沟通、平面布置图设计）

3、提案、报价（设计风格沟通，设计/施工报价）

4、签订合同（根据前期沟通确定，签订设计/施工合同）

5、施工、售后（办理物业手续，进场施工）

关于郑州大河建设集团有限公司官网：

http://www.dahegangwan.cn/ 

商业办公设计师预约热线：0371-58608777

在建工地预约参观：0371-58608777 

地址：郑州金水区姚寨路红旗路金成时代广场6号楼703

备注：郑州大河港湾装饰工程有限公司于2020.12.8正式变更为“郑州大河建设集团有限公司”