别墅与豪宅什么区别？大河港湾装饰专业为您解答

    都说别墅豪宅，豪宅别墅，这豪宅与别墅是一样的吗？很多人可能都会认会这两种叫法其实说的都是同一种居所，但是房产界的业内人事或是富人们就清楚，这完全是两种不同的概念居所。那么别墅豪宅到底有什么不同之处呢？下面是大河港湾装饰设计公司的专业人事为大家整理的一些资料，有兴趣的朋友们可以一起来了解下。

首先我们要了解别墅与豪宅的基本定议：

别墅，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般独立成栋，多建在城郊或风景区。

 豪宅，至少具备三个特性：地段与产品的稀缺性、建筑与设计的尊贵性、名人与豪客的群聚性。 豪宅不仅仅是别墅，别墅不一定是豪宅。大河港湾装饰带您从这几个方面来进行区别：

1.产权：别墅和普通住宅都属于住宅，70年产权，公寓属于公建40年产权。当然也有比较聪明的甲方打着盖公建的名字盖别墅，这种也属于40年产权。同时由于别墅国家有相关限制政策，所以即便是真盖别墅，设计单位也会规避“别墅”两个字，大多称住宅。

2.面积：这个再好理解不过了，别墅≥住宅≥公寓。之所以是≥，是因为总有特殊情况，小别墅，大户型住宅，甚至比较大的公寓都会有。

同时我们还可以把住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。

若要评判别墅类住宅的豪华程度,应该主要考虑其对室外环境,比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。

这两类住宅的评判标准完全不同,所以在对豪宅的评述应分为两类:独立型豪宅或称别墅豪宅,和集合型豪宅即公寓豪宅。

    大河港湾设计团队：他们把创意视为设计的生命。“拥有一颗永远好奇的心，用来多看看世界”。大河港湾的设计师们对新鲜事物始终保持者好奇之心。在设计上，不仅运用已有的专业积累，更把眼光放到全世界，大胆的开拓性思维把欧美以及东南亚各种优秀的设计元素吸纳整合，创造出了令人眼前一亮的作品。对客户的深刻理解，是大河港湾的不传之密。关注客户的意识形态，关注客户内心的细微感受，并以真诚之心与客户相处。

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