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如何从零起步设计出会赚钱的民宿或客栈?郑州酒店客栈设计

日期: 2019-04-13
浏览次数: 8571

项目名称:如何从零起步设计出会赚钱的民宿或客栈?郑州酒店客栈设计

分享单位:郑州大河港湾装饰工程有限公司

行业属性:酒店室内装修 酒店室内设计

主关键词:郑州客栈装修公司 郑州客栈设计公司 河南酒店装修公司 客栈装修多少钱 郑州民宿酒店装修 河南客栈酒店设计

    用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性,用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理,酒店生意就会比预想的好做。如何从零起步设计出会赚钱的民宿或客栈?关于“郑州客栈装修公司 郑州客栈设计公司 河南酒店装修公司 客栈装修多少钱 郑州民宿酒店装修 河南客栈酒店设计”欢迎咨询河南酒店装修公司(大河港湾装饰)。

一、郑州民宿客栈装修设计-酒店选址

    想清楚,你的客源是哪里人,他们从哪里来,如何到你的客栈?飞机还是火车还是自驾?周边停车方便吗?自驾游比例越来越多?周边吃饭方便吗?80/90是消费主力?拖家带口的多吗?

    我的思路:在古镇隔壁开,离古镇几分钟,租金便宜,好多没有转手费,而且可以免费停车。毕竟网络发达了,好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多,已经足够了,毕竟还要讲点情怀的,一个安静的民宿更匹配有情怀的人。我的客栈就开在束河古镇边上的别墅区里,出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣,夜晚在别墅区里享受安静。

二、郑州民宿客栈装修设计-装修定位

    装修的前提条件是你要想清楚,你的客源是谁,他们要的是什么,你未来的定价标准是什么?

1、我的思路:千万不要做每个间夜300元以下的客栈。

    先申明,这只是一个经营思路哈,没有贬低的意味。

    300元以上的客人普遍素质高很多,容易沟通,客栈的损坏会较少,也不会有大量的浪费。且300元以上,意味着消费力不错,有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。

2、价格的上限是多少?

    我的思路:调查下你的店址周边的其他民宿价格体系,到路上观察观察,看看开车来的车牌都是哪里的,大致的车价是多少。我的客栈定价是300-1000元之间。知道了客栈的定价了,然后计算下数字(客栈价格 * 房间数 *天数 * 预计50%的入住率 * 12个月,一年大致的房费就算出来了。)计算下自己的资金情况和预计多久收回成本,这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。

3、硬装和软装

    一个有点特色的酒店,基本上硬装和软装费用是1:1,另外装修费用预留10-15%的超支空间。具体装修的事情比较复杂,一定要亲自去盯,然后不断调整。如这几个细节就一定要注意:

(1) 洗手间排水要快要好、要有点坡度,以免有臭味有积水,因为洗手间的臭味可以冲击所有的满意度。

(2)房间漏水。客栈经营的时间长了房间都会出现漏水的现象,所以装修时要做双层防水。

(3)装修网络配套要好。好的电视机、好的网络wifi。

(4)木质结构的房子千万千万要做好隔音。

(5)预留足够的电源插口,预留公区的洗手间。

(6)软装方面要注意下,严格控制预算,如选用的所有灯具都要考虑用节能灯。注意性价比,有些可有可无的采购,问下你的设计师能不能去掉。

郑州酒店装修公司大河港湾装饰分享郑州民宿客栈设计装修效果图:


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    郑州大河港湾装饰工程有限公司致力于办公室(写字楼、办公楼)、学校、医院、银行、商场、超市、购物中心、桑拿休闲中心、美容院、会所、宾馆、厂房、网吧、商铺(店铺)、餐厅、酒店等公共商业空间的室内外装饰设计。关于“郑州客栈装修公司 郑州客栈设计公司 河南酒店装修公司 客栈装修多少钱 郑州民宿酒店装修 河南客栈酒店设计”欢迎咨询河南酒店装修公司(大河港湾装饰)。

关于郑州大河港湾装饰官网:

http://www.dahegangwan.cn/ 

http://www.dhgwzs.com/ 

大河港湾装修预约设计:4006703118

预约看工地:0371-58608777 

大河港湾公司地址:郑州金水区姚寨路红旗路金成时代广场6号楼703


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